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第260章 提醒秋雨燕下属（第2页）

“法律顾问团队已经做了初步尽调，”法务总监接口，“鼎晟提供了完整的债权转让协议和法院执行文书，显示他们已通过合法程序收购了银行和主要施工方的抵押权。理论上，其他小债权人很难再主张优先权。风险相对可控。”

会议室里陷入了短暂的权衡。滨江地块的稀缺性、低成本的接盘机会、天美强大的品牌和资金实力，似乎足以覆盖潜在的风险。副总裁李总的目光扫过众人，最终落在项目评估报告的结论页上，那里用加粗字体写着：“建议：有条件推进，把握政策窗口期，抢占核心资源。”

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他拿起笔，准备在初步意向书上签字。

云峡区委书记办公室。

秦风正埋头审阅一份关于老旧小区改造的资金申请报告。秘书李浩然脚步匆匆地推门进来，手里拿着一份刚打印出来的材料，脸色有些异样。

“书记，刚收到天筑地产李总那边转来的紧急咨询函。他们正在评估接盘滨江国际烂尾楼项目，对方是鼎晟咨询，负责人叫孙胖子。他们想了解区里对这个项目的官方态度和支持力度，特别是……历史债务的官方认定情况。”

“滨江国际？孙胖子？”秦风猛地抬起头，眼神瞬间锐利如刀！这两个名字如同两根烧红的钢针，狠狠刺入他的记忆深处！

滨江国际！那不是孙凯时代仓促上马、最终因开发商卷款跑路和严重违规操作而烂尾的“明星”项目吗？当年审计风暴中，这个项目被查出存在巨额违规担保！开发商为了套取贷款，将未完工的在建工程重复抵押给数家影子银行和地下钱庄，涉及金额高达数亿！这些担保合同大多采用极其隐蔽的抽屉协议，债权人身份复杂，追索难度极大！是云峡区最着名的几个“债务黑洞”之一！

而孙胖子！这个孙凯曾经最得力的“脏手套”，专门负责处理见不得光的资金往来和“擦屁股”事务！他怎么会摇身一变，成了“不良资产处置专家”？还精准地盯上了滨江国际这个毒瘤？

“立刻！马上！”秦风的声音带着不容置疑的急迫，他一把抓起桌上的电话，直接拨通天筑地产李总的专线，“李总！我是秦风！滨江国际项目，绝对不能碰！立刻终止所有接触！”

电话那头，正准备签字的李总被这突如其来的警告惊得一愣：“秦书记？您是说……”

“孙胖子是孙凯的核心白手套！滨江国际项目是云峡最大的债务黑洞之一！存在大量未披露的违规担保和重复抵押！所谓的‘干净债务包’是精心设计的骗局！”

挂断电话，秦风没有丝毫停顿，立刻接通区住建局局长：“把滨江国际项目所有已知的违规担保记录、债权人清单（包括未公开的）、重复抵押证据、以及孙凯案中涉及该项目的相关卷宗摘要，立刻整理！同时，给我盯死鼎晟咨询和孙胖子！查他们收购债权的资金来源！查他们背后真正的金主！”

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